1) Protsess algab kliendi vajaduste kaardistamisega ja hinnapakkumise koostamisega ettevalmistus-projekteerimise etapi läbimiseks. Seejärel allkirjastame lepingu ettevalmistus- projekteerimistööde teostamiseks ja esitame projekteerimistingimuste taotluse omavalitsusele.

2) Koostame koos kliendiga sobivad eskiis majaplaanid-vaated, räägime läbi tehnilised lahendused ja teeme muud põhimõttelised otsused. Klient võib tulla ka omapoolse valmis projektiga.

3) Peale eskiiside ja põhimõttelahenduste kokkuleppimist esitame täpsustatud indikatiivse mittesiduva hinnakalkulatsiooni ehitusele meie tüüpmajade korral. Peale kliengipoolset hinnakalkulatsiooni aktsepteerimist alustame arhitektuurse ja eriosade projekteerimisega ning ehitusloa hankimisega.

4) Peale ehitusloa saamist ja eriosade projektide valmimist koostame detailse ehituseelarve ja ehituse ajakava, millele vastavalt oleme valmis ka maja valmis ehitama.

5) Klient kiidab heaks ehituspakkumise, allkirjastame ehituslepingu ja algab ehitusfaas vastavalt esitatud eelarvetele ja planeeritud graafikutele. Juhime kogu protsessi kuni võtmed-kätte lahenduse saamiseni. Teostame põhjaliku ehituse dokumenteerimise.

Rajame juurdepääsuteed (Vajadusel), Teostame Vundamendi ja trasside ehituse, ehitame müürid koos fassaadiga ja vajadusel teeme haljastuse ja ehitame hoonevälised pinnakatted. Paigaldame katuse ja aknad ning asume sisetööde kallale, ehitame hoone elektri, kütte, vee, kanalisatsiooni ja ventilatsioonisüsteemid. Teostame siseviimistluse koos kõigi sisepinna katete ja ustega. Anname valmis maja kliendile üle.

6) Ehituse lõppedes hangime valmis majale kasutusloa.

7) Garantiiperiood 2a. Klient esitab reklamatsiooni ja meie lahendame selle.

Garantiiperioodiga lõppeb teenuse osutamine.

Tasumine toimub etappide kaupa vastavalt eelnevalt planeeritud ja kliendiga kokkulepitud makseplaanile. Üldine reegel on, et materjalide eest tasutakse vahetult ennem nende objektile tarnimist. Ehitustööde eest tasu ette ei küsita, ning ehitustööde eest tasumine toimub peale vastava tööetapi lõpetamist.

On võimalik kasutada panga finantseeringut, kuna tasumine toimub etappide kaupa, nii kuidas tööd objektil valmivad.

Rätseptööna valmima maja puhtaks ehitusajaks võiks arvestada maksimaalselt 1a.

Ettevalmistava etapi Projekteerimistööde ja ehitusloa hankimise perioodiks 4-11 kuud sõltuvalt omavalitsusest, plaanitava maja keerukusest ja kliendi tagasiside kiirusest. Kasutusloa hankimiseks maksimaalselt 6 kuud.

Üldiselt võiks arvestada, et projekteerimistöö tuleks teostada omavahenditest ja seejärel saaks kasutada pangafinantseeringut tingimusega, et kasutusloani jõutakse 1.5 aasta jooksul peale ehitustööde algust ja laenu väljastamist.

Projektijuhtimises esineb omavahel seoses olev kuldne kolmnurk, kus igas kolmnurga tipus on vastavalt (Kvaliteet-aeg-ressursid/raha). St. liialt kiirustades kaotame kas kvaliteedis või rahas. Seega oleme otsustanud kvaliteedi ja läbimõeldud lahenduste tagamiseks leppida pisut pikema ehitusperioodiga (maksimaalselt 1 aasta) ja tegeleda põhjaliku planeerimise-läbimõtlemisega projekteerimisfaasis, et tagada läbimõeldud lahendused, mis viivad ikkagi madalaimate kogukuludeni.

Tegemist on majadega, mis ehitatakse kliendi kinnistule võtmed kätte lahendusena (tehnosüsteemid+siseviimistlus valmis lahendusteni). Maja valmimisaeg kuni 1a peale ehitusloa väljastamist ja ehituslepingu allkirjastamist. Sisustus/dekoratiivsed elemendid/mööbel ei kuulu hinna sisse va. Vannituba, mis ehitatakse lõpuni valmis vastavalt kliendi soovidele. Sisepildid on illustratiivsed ja lõplikud lahendused sõltuvad kliendi valikutest. Standardina kuuluvad komplekti valged värvitud seinad, põrandakate, valged värvitud laed, mustad pistikupesad ning lülitid ja süvistatud valgustid, allavooluga WC pott.

Finantseerimine kliendi poolt etappide kaupa. Võimalik panga finantseering. Projektis on võimalikud kliendipoolsed muudatused ja valikud planeeringu ja viimistlusmaterjalide osas. Hind kehtib antud näidismajadele ca 70 km raadiuses Rapla linnast, hind võib muutuda kallimaks või odavamaks tulenevalt kliendi lõplikkest valikutest ja soovidest.

Valmis majade puhul oleme tihti näinud, et kasutatud on odavamaid võimalikke lahendusi soodsaima lõpphinna saamiseks ja ehitusprotsess ei ole kontrollitud ja ehitustöid organiseerivad pädevusi mitteomavad isikud, mis viib paljude varjatud kvaliteedi probleemide tekkimiseni.Elu tähtsamat investeeringut tehes oleks mõistlik valida kvaliteet ja kontrollitud ehitusprotsess, kus kogu protsessi vältelt on sul olemas isiklik konsultant, kes juhatab sind läbi keerulise ja tehnilise projekteerimise ja ehitusprotsessi. Juhime ja nõustame klienti, teostame kliendi eest kogu protsessi (Projekteerimine, ehitamine, kasutusluba) optimaalseimate ja läbimõeldud lahenduste leidmiseks ja kvaliteedi tagamiseks. Oma elu ühe tähtsaima investeeringu juures vali kvaliteet ja läbimõeldud lahendused.